Centro de Profissionalização e Educação Técnica
PROJETO EMMANOEL
Orientador: Adriana morais
Coorientador: Marcia Cristiane oliveira
Resumo
O Corretor de Imóveis ou Corretor Imobiliário. É o profissional responsável por acompanhar, transações imobiliárias, desde a escolha do imóvel, até o suporte dos processos burocráticos e jurídicos das operações imobiliárias de imóveis residenciais e comercial.
A profissão de Corretor de Imóveis, foi regulamentada no brasil em 1962. De acordo com a lei, o corretor é o profissional que pode exercer a intermediação, na compra, venda, permuta, locação e opinar quanto a imobiliária.
Na pratica o corretor pode, captar, avaliar, vender, comprar, e alugar imóveis, cuidar de carteiras imobiliárias, administrar condomínios, providenciar a documentação necessária para as transações imobiliárias.
Entre as atribuições da Classificação Brasileira de Ocupações (CBO), que podem ser desempenhadas pelo corretor de imóveis estão:
- Intermediar a compra, venda, permuta, locação e administração de imóveis.
- Solicitar a documentação para transações imobiliárias.
- Entrevistar clientes pesquisar mercado e captar imóveis.
- Elaborar estratégias de comercialização.
- Assessorar os clientes após as transações.
Média salarial de u corretor.
Segundo os dados do cadastro geral de empregados e desempregados, (CAGED), coletados a média salarial de um corretor de imóveis no Brasil, é de R$2,147,42 para uma jornada de 44 horas semanais. A faixa salarial de corretores imobiliários vai de R$1,400,00 à R$6,083,21 mensal.
O segmento de empresas que mas contrataram corretores imobiliários nos últimos tempos foram; corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis, corretagem no aluguel de imóveis, gestão e administração da propriedade imobiliária, compra e venda de imóveis próprios, incorporação de empreendimentos imobiliários e construção de edifícios.
Para atuar como corretor de imóveis é obrigatório ter o registro no conselho regional de corretores de imóveis (CRECI), o órgão que fiscaliza o trabalho dos corretores de imóveis e imobiliárias, do estado onde o corretor atua.
Para conseguir o registro, por sua vez, é preciso se formar em um curso de especialização da área imobiliária.
Existem três tipos de cursos específicos para quem deseja ingressar na área imobiliária.
- Técnico em Transações Imobiliárias (TTI).
- Tecnólogo em gestão imobiliária ou Gestão Imobiliária.
- Bacharelado em Ciências Imobiliárias ou Negócios Imobiliários.
O perfil profissional de um corretor imobiliário exige uma pessoa comunicativa, persuasiva, paciente, que tenha facilidade com relacionamentos interpessoais, e com habilidades em vendas e negociações.
Palavras-chave, Moradia: Mercado Brasileiro de moradia. Pesquisa cobre o morar no Brasil O Censo traz informações sobre o mercado resuidencial no Brasil, a caracterização do domicilio e planejamento financeiro, dos brasileiros em relação às moradia, alem de hábitos, anseios e desejos. A pesquisa foi feita com mais de 3180 pessoas com mais de 21 anos, presencialmente em todas asa regiões do Pais, a uma amostra representativas das regiões metropolitanas de São Paulo, Rio de Janeiro e Belo Horizonte, e dos Marcopolo da baixada Santista e de Ribeirão Preto, A margem de erro e de dois pontos percentuais O tempo médio da aplicação do questionário foi de 20 minutos.
Abstract
The Real Estate Broker or Real Estate Broker. It is the professional responsible for monitoring real estate transactions, from the choice of the property, to the support of the bureaucratic and legal processes of real estate operations of residential and commercial properties.
The profession of Real Estate Broker was regulated in Brazil in 1962. According to the law, the broker is the professional who can exercise intermediation, in the purchase, sale, exchange, lease and give an opinion on the real estate agency.
In practice, the broker can capture, evaluate, sell, buy, and rent real estate, take care of real estate portfolios, manage condominiums, provide the necessary documentation for real estate transactions.
Among the duties of the Brazilian Classification of Occupations (CBO), which can be performed by the real estate broker are:
- Intermediate the purchase, sale, exchange, lease and management of real estate.
- Request documentation for real estate transactions.
- Interview clients, research the market and capture properties.
- Develop marketing strategies.
- Advise clients after transactions.
Average salary of a broker.
According to data from the general register of employed and unemployed (CAGED), collected, the average salary of a real estate broker in Brazil is R$2,147.42 for a 44-hour workweek. The salary range of real estate brokers ranges from R$1,400.00 to R$6,083.21 monthly.
The segment of companies that have hired the most real estate brokers in recent times were; Brokerage in the purchase and sale and valuation of real estate, brokerage in the rental of real estate, management and administration of real estate property, purchase and sale of own real estate, development of real estate developments and construction of buildings.
To act as a real estate broker, it is mandatory to be registered with the regional council of real estate brokers (CRECI), the body that supervises the work of real estate brokers and real estate agents, in the state where the broker works.
To get registered, in turn, it is necessary to graduate from a specialization course in the real estate area.
There are three types of specific courses for those who want to enter the real estate area.
- Technician in Real Estate Transactions (TTI).
- Technologist in real estate management or Real Estate Management.
- Bachelor's degree in Real Estate Science or Real Estate Business.
The professional profile of a real estate broker requires a communicative, persuasive, patient person who is easy with interpersonal relationships, and with sales and negotiation skills.
Keywords: Brazilian housing market. Research covers living in Brazil The Census provides information on the market in Brazil, the characterization of the household and financial planning of Brazilians in relation to housing, as well as habits, anxieties and desires. The survey was carried out with more than 3180 people over 21 years old, in person in all regions of the country, to a representative sample of the metropolitan regions of São Paulo, Rio de Janeiro and Belo Horizonte, and the Marcopolo of the Baixada Santista and Ribeirão Preto, The margin of error is two percentage points The average time for the application of the questionnaire was 20 minutes.
TITULO
O CORRETOR E SEUS DESAFIOS
INTRODUÇÃO
O mercado Imobiliário vem crescendo nos últimos anos, com a pandemia de 2020 e o isolamento social, a procura por imóveis aumentou. As pessoas ficaram mais tempo em casa e assim identificaram novas necessidades para um lar.
Outro ponto importante que foi decisivo para o aumento da procura de imóveis foi a queda da taxa Selic. Mesmo com o aumento da taxa de referencia de juros no Brasil em 2021, adquirir um imóvel ainda é um bom negócio.
Diane disso a busca por um Corretor de imóveis de confiança aumentou. De acordo com o Ministério do Trabalho e Educação (MTE) o numero de contratação de Corretores de imóveis aumento nos últimos anos significativamente.
Além disso, o trabalhador por conta própria é algo comum e possível nessa profissão. Para isso, é importante que você compreenda que, difeente de quando se trabalha para uma imobiliária se autônomo envolve organizar informações e fluxo que normalmente são feitos por departamentos jurídicos e administrativos.
Assim ser um Corretor de imóveis é uma carreira promissora, principalmente quando pensamos num mercado aquecido. A possibilidade de autonomia que a carreira oferece também é um atrativo, desde que o profissional seja capaz de se organizar com planilhas, modelos de documentos, e oportunidades que a tecnologia oferece.
Uma outra oportunidade é se associar a portais sociais imobiliários.
A profissão de Corretor de imóveis, é regulamentada, por isso, exige uma formação específica para atuar na área.
Hoje, a profissão esta em alta, muitos estudantes querem seguir a carreira, e profissionais de outras áreas tem migrado para a área de Corretor de imóveis, em busca de, principalmente, maiores rendimentos.
DESENVOLVIMENTO
O Corretor de Imóveis, com sua expertise deve em todo tempo focar seus objetivos na profissão, sem que se torne uma mesmice profissional.
Postagem 1:
ANÚNCIO: Código imóvel 331
Corretor Teste - Contato: 333 33333333
Figura 1
O autor (2024)
Apartamento para venda
Valor R$ 300.000,00 (Trezentos Mil Reais)
Localização privilegiada, condomínio de alto padrão, em avenida principal do bairro, próximo ao comercio local, padaria, farmácia, supermercado, armarinho, lanchonete, loja de utilidades, oficina mecânica, Posto de Combustíveis, academia, petshop, escolas particulares e publica.
Localização, Av. mar azul 33 Bessa, Cabelo Pb.
Area de 200 m²
Sala
Cozinha
Área de serviço
Varanda
Três quartos
Um banheiro suíte
Um banheiro social
Duas vagas de garagem
Garagem para bike
Condomínio com portaria 24 horas
Segurança eletrônica
Área de lazer
Salão de festa
Churrasqueira
Piscinas adulto e infantil
Postagem 2:
Corretor Teste - Contato: 333 33333333
Figura 2
O autor (2024)
Apartamento para alugar
Valor R$ 2.000,00 (Dois Mil Reais)
Apartamento bem localizado, em bairro nobre, próximo a praia, e comercio local, com uma grande área externa para pratica de esportes e lazer.
Localização, Rua praia de Tambaú 33, João pessoa Pb.
Area de 210 m²
Sala
Cozinha
Área de serviço
Varanda
Dois quartos
Um banheiro suíte
Um banheiro social
Uma vaga de garagem
Garagem para bike
Condomínio com portaria 24 horas
Segurança eletrônica
Área de lazer
Churrasqueira
Piscinas adulto e infantil
Postagem 3:
Corretor Teste - Contato: 333 33333333
Figura 3
O autor (2024)
Casa para venda
Valor R$ 1.200.000,00 (Um Milhão e Duzentos mil Reais)
Casa com alto padrão, luxo, condomínio de excelência e alto padrão, em bairro nobre, no alto da serra verde da cidade, com acesso a avenidas principais, e ao comercio local, área próximas com práticas de esportes radicais, Posto de Combustíveis, escolas particulares e publica.
Localização, Av. Verde do alto 133, Campina Grande, Pb.
Area de 400 m²
Sala jantar
Sala de cinema
Cozinha
Area gourmet
Área de serviço
Varanda
Três quartos, no primeiro andar
Três banheiros suíte, no primeiro andar
Um quarto, térreo
Um banheiro social, térreo
Quatro vagas de garagem
Condomínio com portaria 24 horas
Seguranças com rondas internas
Segurança eletrônica
Área de lazer
Salão de festa
Churrasqueiras
Piscinas adulto e infantil
Quadra de tênis, e futebol Society
Postagem 4:
ANÚNCIO: Código imóvel 334
Corretor Teste - Contato: 333 33333333
Figura 4
O autor (2024)
Valor R$ 3.000,00 (Três Mil Reais)
Casa de alto padrão, bem localizado, em bairro zona sul, próximo ao shopping da cidade, e comercio local, próximo ao aeroclube, e vila olímpica, hospital de urgências, e vila militar federal.
Localização, Rua Coronel Antunes 335, Tambauzinho, João pessoa Pb.
Area de 190 m²
Sala
Sala visitantes
Cozinha
Área de serviço
Varanda
Três quartos
Dois banheiros suíte
Um banheiro social
Duas vagas de garagem
Área de lazer
Churrasqueira
Piscina
Postagem 5:
ANÚNCIO: Código imóvel 335
Corretor Teste - Contato: 333 33333333
Figura 5
O autor (2024)
Terreno para vender
Valor R$ 125.000,00 (Cento e Vinte e Cinco Mil Reais), pagamento avista.
Valor R$ 25.000,00 (Vinte e Cinco mil Reais), como entrada, e o restante com parcelamento direto da incorporadora.
Venha desfrutar da natureza e tranquilidade.
Terreno em área rural, próximo a cidade, com vias de acesso local e de fácil localização, podendo ser utilizado para moradia e residência, e para plantio ou cria de animais.
Localização, Rua 3, lote 7, quadra 9, cidade de Conde Pb.
Area de um hectare.
CONCLUSÃO
O Corretor de Imóveis, é uma carreira profissional de sucesso, com um Pais de uma economia com muitos autos e baixos, se torna uma profissão atraente, por diversos fatores, liberdade e autonomia de horário, flexibilidade de parcerias, com outros Corretores e imobiliárias no mercado atual.
Para se tornar um profissional de sucesso e apto a atuar no mercado imobiliário, o interessado a se tornar um Corretor de imóveis, precisa se qualificar, procurar uma instituição de ensino que ofereça, os cursos pertinentes que o qualifique para atuar na área de Corretor de Imóveis.
Formação adequada:
- Bacharelado em Ciências Imobiliárias, (Superior)
- Negócios Imobiliários, (Tecnólogo)
- Técnico Transações Imobiliárias, (Técnico)
Ao se tornar um Corretor de imóveis, o profissional precisa, se registrar no Conselho Regional de Corretores de Imóveis (CRECI), para obter esse registro, o profissional precisa antes, é necessário se formar em um curso especializado, pois a formação na área imobiliária, é requisito para se registrar,
Corretor de sucesso, é aquele que antes de tudo, é ser um profissional correto em suas ações e ético em suas atitudes.
- Planejamento
- Estruturar suas metas
- Dividir o tempo em captação e prospecção de vendas
- Organização
- Cursos de vendas e negociações
- Marketing digital
- Marketing pessoal
- Resiliência
- Foco no cliente
- Empatia
- Estratégias
- Insistir todos os dias
- Nunca desistir
O SUCESSO NA JORNADA HUMANA ESTA EM SEMPRE PENSAR POSITIVO.
DEUS NOS ABENÇOE
Referências
. O Corretor Atual . casamineira . Minas Gerais . Disponível em: www.casamineira.com.br . Acesso em: 30 nov. 2024 .
. Citação direta : diferença entre citação curta e citação longa nas normas da ABNT . Blog Mettzer . Florianópolis , 2021 . Disponível em: https://blog.mettzer.com/citacao-direta-curta-longa/ . Acesso em: 10 mai. 2021 .
. Conclusão de trabalho: : um guia completo de como fazer em 5 passos . Blog Mettzer . Florianópolis , 2020 . Disponível em: https://blog.mettzer.com/conclusao-de-trabalho/ . Acesso em: 10 mai. 2021 .
. Introdução: : aprenda como fazer para seu trabalho acadêmico . Blog Mettzer . Florianópolis , 2021 . Disponível em: https://blog.mettzer.com/introducao-tcc/ . Acesso em: 10 mai. 2021 .
. O Empreendedor Como Opçâo de Carreira . São Paulo : Prentice Hall do Brasil , 2009 .
. Cadernos metodológicos : diretrizes da metodologia científica . 5 ed . Chapecó : Argos , 2001 . 123 p .
. O Segredo de luiza . Rio de janeiro : Sextante , 2012 .
. Empreendedorismo para Visionários . Rio de janeiro : LTC , 2013 .
. Gestão do Conhecimento . sagah .
. Corretor de imóveis . Guia de Carreias . Disponível em: . Acesso em: 8 dez. 2024 .
Mettzer . O melhor editor para trabalhos acadêmicos já feito no mundo . Mettzer . Florianópolis , 2016 . Disponível em: http://www.mettzer.com/ . Acesso em: 21 ago. 2016 .
. TCC pronto em apenas 5 passos : do início à defesa . 2019 . Disponível em: https://blog.mettzer.com/tcc-pronto/ . Acesso em: 11 mai. 2021 .
. Empreendedorismo . Juazeiro do Norte : FC E , 2013 .
